東京ゲストハウスＮＡＶＩ

　みなさんがご存知のように東京は確かに世界でも地価は高い大都市です。家賃相場も諸外国に比べれば必然的に高くなります。また部屋は狭くなります。そういった事で若者を中心に東京の家賃はいくらぐらいかという質問を受ける事があります。

　もちろんテレビや雑誌などで取り上げられているような高級マンションがあるのは良く知られています。
　料金は都心から離れるに連れて家賃は下がっていきます。
　それなら都心に住みたいが予算が合わないので諦める。少しぐらい通学、通勤が大変だが仕方が無いという方も大勢います。といっても都市部では電車などの交通網が発達しているので地域によってはそれほど時間が掛からない場合もあります。

　しかし東京23区と言ってもまだまだ古い家屋は残っており、その中でアパートもあるのです。
　東京都在住の方は街を歩いていると時々「〜荘」と書かれた木造を目にする事があると思います。
　これが格安アパートなのです。古い歌の「神田川」で代表されるようなアパートです。
　近年は徐々に取り壊し、改装が行われており減ってきているのも現状です。

　こういったアパートは家賃がどれぐらいでどんな設備なのかなかなか想像しにくいと思います。
　これから少しお話しします。家賃がいくらぐらいか想像して読んで下さい。

　私は以前世田谷区三軒茶屋の「〜荘」で一人暮らししていました。駅から徒歩10分となかなか良い立地でした。
　住宅街を少し入って、更に小さい通路の中に木造の風情のある一軒屋のような建物が他のマンションなどに囲まれるように建っているのです。

　庭も狭いですが一応あり何やら金属物などが転がっていたりします。玄関はガラガラ式のガラスの扉で常に鍵は掛かっていません。
　建物は2階建てで私の部屋は1階の奥の角部屋です。狭い廊下はギシギシ軋み、玄関から5メートルほどで部屋に到着します。部屋の鍵は「ドラクエの鍵」と言われる単純な作りのものでした。

　私の部屋は角部屋なので窓が二つあり、すぐ隣には建物が迫っていますが日当たりも良かったです。
　広さは4畳半の床は畳です。大きい押し入れもありました。部屋内には幅1メートル弱の流し台もあり、水は出ましたがガスは来ていません。そしてその流し台の前は入り口なのですが、その間の床が半壊しておりそこに立つ事はできませんでした。
　トイレは共有で各階にあり、たまに誰かが入っていると2階の方を使用しました。シャワー、お風呂は無いので近くの銭湯か流しを利用していました。冬は堪えます。確かに裸電球はまぶしかったです。

　さて、この条件で家賃はいくらだと思いますか？


　 　月額18000円です。敷金は1ヶ月と礼金は無しでした。しかし本来ならば22000円だったのです。理由は床が半壊していたからです。
　さらに驚く事に隣の部屋は3畳なのですが家賃は16000円でした。
　お笑い芸人志望の方が住んでいました。
　ここでの生活はおもしろかったのですがお話しは別の機会にします。

　このように都内でも格安アパートが存在しています。最近は保証人無しで契約できるところも増えてきました。ゲストハウスと両方で考えてみても良いのではないでしょうか。

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アパートアパートとは、建物の内部を複数に区切り、それぞれを独立した住居として居住者に賃貸する集合住宅。英語「アパートメント(apartment)」を元にした和製英語。同種の共同住宅のうち、比較的大規模・豪華なものは「マンション」と称されることが多い。.wikilis{font-s